20年来经济低迷的最长时间 未来两年房价可能会暴涨 目前国内经济低迷,余斌认为还与房地产投资的大幅度下滑有关。出口、投资、消费是经济增长的三家马车,而房地产投资又占了整个投资的近四分之一。但是去年下半年以来,由于受商品房销售额和销售价格大幅度下降趋势的影响,开放商持悲观态度,房地产开发投资增长持续回落,今年1-6月份增幅只有16 .6%,远低于去年同期的32 .8%。余斌说,如果剔除政府的保障性住房投资,市场房地产投资降幅更大。“未来相当长一段时间里,房地产投资仍然是一种下降趋势。这也将继续影响经济的增长。”“我们调整房地产市场,是要控制房价上涨、遏制房地产泡沫,目前我们没有达到这个目的,但我们付出了沉重代价。”余斌说,国务院研究中心经常一起讨论有没有什么办法既能控制房价上涨,同时保证房地产投资的增长,而不至于因为房地产市场的调整带来整个经济增长的下滑。“理论上有,但实际上很难操作,至今没有好的办法。” (责任编辑:IT信息技术民工) |